Inserat
Landhaus mit Zweitwohnsitz in Panoramalage

Landhaus mit Zweitwohnsitz in Panoramalage

Inserat-Nr.: 937383314253 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 13:58 Uhr
€ 1.550.000 € 5.740,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 270 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.403 m²

Lage

5761 Maria Alm am Steinernen Meer
© basemap.at
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Diese absolute Rarität mit Zweitwohnsitzgenehmigung befindet sich in absoluter Traumlage von Maria Alm. Unweit von Zell am See entfernt, erreichen Sie auch in geringer Zeit Salzburg und dessen Flughafen. Die kulinarische Qual der Wahl haben Sie direkt vor Ort. Angefangen von der urtypischen Gaststätte bis hin zur 5 Sterne Gastronomie werden Gaumenfreuden hier nicht unerfüllt bleiben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 620 Maria Alm Ortsmitte
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt Billa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Nutzfläche 270 m²
Zimmer 8
Badezimmer 4
Zustand gepflegt
Baujahr 1979

Baujahr 1979, Öl-Zentralheizung, Wohn-/Nutzfläche ca. 270m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wellnessbereich im Untergeschoss, Zweitwohnsitzwidmung, gute Substanz (laufende Renovierungen), spannende Entwicklungsmöglichkeiten, Balkon mit fantastischem Blick auf Maria Alm hinab, ruhige Wohngegend, gute Erreichbarkeit, Skigebietnähe, ein Garagenstellplatz sowie 4 Außenstellplätze, *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Garage Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.740,74
Kaufpreis € 1.550.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 937383314253 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 13:58 Uhr