Ferienwohnung mit Top Lage in Bad Aussee

Inserat-Nr.: 428911865286 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 13:46 Uhr
€ 135.000 € 4.427,68/m²
Fläche 30,49 m²
Zimmer 1
Balkon 6,57 m²

Lage

8990 Bad Aussee

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Wohnfläche 30,49 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkonfläche 6,57 m²
Baujahr 1972

Beschreibung

Charmantes Ferienappartement mit traumhaftem Dachsteinblick und Balkon in Bad Aussee

Diese charmante Ferienwohnung in attraktiver Lage von Lerchenreith in Bad Aussee begeistert mit einem herrlichen Blick auf den Dachstein und bietet einen idealen Rückzugsort inmitten der wunderschönen Naturlandschaft des Ausseerlandes.

Auf ca. 30,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gemütliche kleine Wohnung im Erdgeschoss mit Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine praktische Schlafkoje mit Stockbett und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit neuwertigem Küchenblock und mit direktem Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Dachsteinblick den sie in vollen Zügen genießen können.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein freier KFZ-Abstellplatz.

Weiters steht ihnen gleich hinter dem Haus eine Anlage mit Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung, deren Benützung ausschließlich den Wohnungseigentümern vorbehalten ist.

Auch die Umgebung begeistert mit einer außergewöhnlichen Vielfalt an Natur- und Freizeitmöglichkeiten.

Die kristallklaren Seen der Region, darunter der malerische Altausseer See, der idyllische Grundlsee und der naturbelassene Ödensee, laden zum Baden, Erholen und Genießen ein.

Im Winter lockt das nahegelegene Schigebiet Loser mit herrlichem Bergpanorama und abwechslungsreichen Pisten.

Auch die weltberühmte UNESCO-Welterbestätte Hallstatt und das imposante Dachsteinmassiv sind lohnende Ausflugsziele und machen die Region zu einem besonderen Erlebnis zu jeder Jahreszeit.

Das Narzissenbad sowie der 9-Loch-Golfplatz im Ausseerland befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden.

Dank der Zweitwohnsitzfähigkeit eignet sich diese Immobilie hervorragend als persönlicher Urlaubssitz, als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen oder als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten im steirischen Salzkammergut.

Ein kleines Wohnjuwel mit großem Erholungswert – genießen Sie kristallklare Seen, beeindruckende Bergwelten und den unvergleichlichen Blick auf den Dachstein!

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
207,5 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,92  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 252,6 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.427,68
Kaufpreis € 135.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 74,98
Heizkosten € 55,57
Monatliche Kosten (netto) € 194,20
Monatliche Kosten (brutto) € 212,81
Klaus Schrottshammer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Gröbming
Gewerblich
Foto Klaus Schrottshammer
+43 66 ******
Logo Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Gröbming
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Inserat-Nr.: 428911865286 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 13:46 Uhr