Das Landhaus – Neubau mit Freizeitwohnsitzwidmung

Inserat-Nr.: 368883658457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:55 Uhr
€ 12.500.000 € 33.068,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 378 m²
Zimmer 6
Grundstück 965 m²

Lage

6365 Kirchberg
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Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und jeder Augenblick von Schönheit durchdrungen ist – das ist dieses Landhaus mit Friezeitwohnsitz. Eingebettet in die majestätische Bergwelt von Aschau bei Kirchberg eröffnet sich hier eine neue Dimension des Wohnens. Auf einem 1.100m² großen Grundstück erhebt sich dieses architektonische Meisterwerk mit einer Wohn- und Nutzfläche von 965m² – eine Hommage an Design, Natur und Lebensgefühl.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 861 Aschau Dorf
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Nutzfläche 378 m²
Zimmer 6
Badezimmer 4
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Baujahr 2026, Freizeitwohnsitz, Wohn/Nutzfläche ca. 378m², ca. 965m² Grundstücksfläche, 4 Schlafzimmer en Suite, moderne Haustechnik, Erdwärme-Fußbodenheizung, Weinraum, Wellnessbereich mit Zirbensauna, offener Wohn/Essbereich, Altholzarbeiten, Kamin, Outdoorpool mit Gegenstromanlage, Aufzug, voll möbliert, Garage, Idyllische & ruhige Lage, Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe (Kitzski & Skiwelt Wilder Kaiser), repräsentative und hochwertige Nachbarschaft in Aschau bei Kirchberg
*Energieausweis in Arbeit*

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 33.068,78
Kaufpreis € 12.500.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 368883658457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 16:55 Uhr