Exklusives Wohnen mit traumhaftem Kaiser- und Hahnenkammblick

Inserat-Nr.: 389961158457 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 17:01 Uhr
€ 12.500.000 € 30.562,35/m²
Fläche 409 m²
Zimmer 6
Grundstück 802 m²

Lage

6370 Kitzbühel
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In erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser sowie über die berühmte Gamsstadt Kitzbühel, befindet sich dieses einzigartige Anwesen am Fuße des Hahnenkamms. Umgeben von einer sehr gepflegten Nachbarschaft und nur Unweit der Hahnenkammbahn entfernt gelegen, lässt es Skifahrerherzen höher schlagen.
Das belebte Zentrum von Kitzbühel, welches mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Shops zum Flanieren und Bummeln einlädt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Egal ob Sommer oder Winter, das Angebot an Freizeitaktivitäten in der Region Kitzbüheler Alpen hat für jeden was zu bieten.

Öffentlicher Verkehr

Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Wohnfläche 409 m²
Grundstücksfläche 802 m²
Zimmer 6
Badezimmer 6
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Baujahr 2011, Generalsaniert 2026, 409 m² Wohnnutzfläche, 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss, Kaminzimmer mit schöner Sonnenterrasse , hochwertige Einrichtung, Sichtdachstuhl, 2 Garagen- sowie 2 Carportstellplätze, Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, Außenpool, Fußbodenheizung (Gas), Aufzug, Raffstore, traumhafter Kaiser- sowie Hahnenkammblick *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Carport Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 30.562,35
Kaufpreis € 12.500.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 389961158457 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 17:01 Uhr