Inserat
Bahaus 7

Bahaus 7

Inserat-Nr.: 328697584572 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:47 Uhr
€ 9.990.000 € 22.808,22/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 438 m²
Zimmer 6
Grundstück 519 m²

Lage

6370 Reith bei Kitzbühel
© basemap.at
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Willkommen im exklusiven Chalet "Bahaus 7" – ein luxuriöser Rückzugsort, der in der ruhigen und sonnenverwöhnten Lage von Reith bei Kitzbühel liegt. Dieses erstklassige Anwesen bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Nähe zu den schönsten Freizeitmöglichkeiten der Region. Der idyllische Schwarzsee ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der nahegelegene Golfplatz und die zahlreichen Skilifte, die Kitzbühel weltberühmt gemacht haben. Das renommierte Hahnenkamm-Rennen und das internationale Polo-Turnier finden in unmittelbarer Nähe statt, und das Naturschutzgebiet beginnt direkt hinter dem Chalet – ein Ort, an dem Luxus und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen.

Objektinformationen

Objekttyp Chalet
Nutzfläche 438 m²
Zimmer 6
Badezimmer 4
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024
Baujahr 2024, traumhaft möbliertes Luxuschalet, 438 m² WNFL, 356 m² reine Wohnfläche, offen gestalteter Wohn- / Essbereich mit Profiküche, Kamin, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Indoorpool, Sauna, Multimedia-Raum, Weinkeller, Fitnessraum, hochwertigste Technik, Loxone BUS System, Erdwärme Heizung, PV-Anlage, elektrische Raffstore, gekühlter Sichtdachstuhl, Wände mit hochwertiger Spachteltechnik aus Biolehmputz, Doppelgarage, Stellplätze im Freien *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Fußbodenheizung Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 22.808,22
Kaufpreis € 9.990.000
Cum Laude Immobilia
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 328697584572 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 11:47 Uhr