Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Wald am Arlberg! 3.OG Top 1

Inserat-Nr.: 745816521296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 15:22 Uhr
€ 1.122.124 € 14.196,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 79,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Terrasse 8,13 m²

Lage

6752 Dalaas / Wald am Arlberg, Arlbergstraße 101
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Panorama Blick, sonnig
direkt beim Familienskigebiet Sonnenkopf
10 Fahrminuten zum Skigebiet Stuben
15 Fahrminuten zum Skigebiet Zürs
20 Fahrminuten zum Skigebiet Lech
2 Fahrminuten zur A14 (Schnellstraße/Autobahn)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 720 Wald Innerwald
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Nutzfläche 79,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Badezimmer 2
Kellerfläche 8,12 m²
Balkon/Terrasse 8,13 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg!
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten - es besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenplatz zu erwerben.
Top 1 im 3. Obergeschoss

Beschreibung

Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg.
Diese klassische Zweitwohnsitzwohnung kann vom Eigentümer/in unbeschränkt genutzt werden.
Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren teilweise an Feriengäste vermietet und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.

Berge, Sonne, frische Alpenluft, Ruhe, Entspannung und das alles in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Klingt wie Urlaub? Das ist Urlaub!

Das ist Wohnen und Leben im traumhaften Klostertal am Fuße des Arlbergs.
Die Idee des Zapfig-Living-Konzepts ermöglicht seinen Gästen Urlaub pur von der ersten Minute an. Ganzjährig steht das Zapfig-Team zur Verfügung, um bereits vor der Anreise alles den Gästewünschen entsprechend vorzubereiten: ob frische Blumen am Esstisch, der aktuellste Wanderführer im Schlafzimmer oder ein erfrischendes Vorarlberger Bier im Kühlschrank – hier lautet die Devise: Ankommen und der Urlaub kann beginnen!

Neben 15 modernen Wohneinheiten beherbergt das Zapfig-Living-Gebäude ein exklusives Fitnessstudio inkl. Sauna und ein gemütliches Café, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Die ganzjährige Öffnung des gesamten Hauses ermöglicht es den Gästen, jederzeit in ein belebtes Haus zu kommen und auch in der Nebensaison die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können.

Das grösste zusammenhängende Schigebiet in Österreich ( Schigebiet Arlberg) liegt vor der Haustüre und ist in wenigen Autominuten erreichbar, dass Schi- und Wandergebiet Sonnenkopf befindet sich nur 1km vom Haus entfernt.

Die An- und Abreise zu folgenden nächstgelegenen Flughäfen sind: Zürich (176km / 2 Std.), Memmingen (147km / 1,30 Std.) und Friedrichshafen (108km / 1,10 Std.)

Energiewert (HWB) = 18 kWh/m² (A), fGEE Wert = 0,51 (A++)

Die Wohnung ist mit exklusivem Inventar ausgestattet

Ausstattung und Eigenschaften

Solarenergie Pellets Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage Sauna Fahrradraum Wellnessbereich Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
18 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,51  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 14.196,91
Kaufpreis € 1.122.124

Dokumente

Mag. Ing. Andreas Rümmele
Rümmele Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Ing. Andreas Rümmele
0043 ******
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Inserat-Nr.: 745816521296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 15:22 Uhr