Privates Feriendomizil mit Omeshorn-Panorama in Lech
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Stubenbach der Gemeinde Lech am Arlberg.
Stubenbach zählt zu den kleineren Ortsteilen der Gemeinde und zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauungsstruktur sowie einen zurückgezogenen Charakter abseits des belebteren Ortszentrums aus. Gleichzeitig ist das Lecher Ortszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in kurzer Distanz erreichbar.
Die nahegelegene Ortsbushaltestelle „Stubenbach“ bietet eine komfortable Direktverbindung ins Lecher Ortszentrum. Der Rüfiplatz mit Bergbahnen, Geschäften und Gastronomie ist mit dem Ortsbus in nur rund 7 Minuten erreichbar.
Umgeben von der alpinen Natur des Arlbergs bieten sich zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Während im Winter insbesondere das weitläufige Skigebiet „Ski Arlberg“ im Mittelpunkt steht, lädt die umliegende Berglandschaft in den Sommermonaten zum Wandern, Biken, Golfen sowie zu zahlreichen weiteren naturnahen Aktivitäten ein.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, traditionell-alpinen Stil und vermittelt durch zahlreiche Holzelemente eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders prägend sind die vorhandenen Holzdecken und -verkleidungen sowie die darauf abgestimmten Einbaumöbel.
Der Wohn- und Essbereich vereint eine einladende Essecke mit umlaufender Sitzbank und einen gemütlichen Wohnbereich mit Couch und TV, wobei großzügige Fensterflächen für eine angenehme natürliche Belichtung sorgen.
Die separate Küche ist mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einer der beiden Balkonflächen. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein gesondertes Gäste-WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Garageneinstellplatz. Darüber hinaus stehen innerhalb der Wohnanlage großzügige gemeinschaftliche Bereiche zur komfortablen Unterbringung von Ski-, Golf- und weiterer Sportausrüstung zur Verfügung.
Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Lech am Arlberg erwartet Sie im Ortsteil Stubenbach diese charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 70 m² Wohnfläche.
Die zum Verkauf stehende Wohnung unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke, eine separate Küche mit Fenster, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich erweitern zwei Balkonflächen mit insgesamt rund 12,5 m² das Raumangebot ins Freie und eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick auf das Omeshorn und die umliegende Lecher Bergwelt.
Die bestehende Ferienwohnungswidmung ermöglicht eine flexible Nutzung als persönliches Feriendomizil – ein in Lech am Arlberg besonders wertvolles und nur sehr eingeschränkt verfügbares Privileg.
Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Ausblick auf das Omeshorn und die umliegende Lecher Bergwelt. Die großzügigen Fensterflächen und die Balkone holen dieses Panorama unmittelbar in den Wohnbereich und verleihen der Wohnung zu jeder Jahreszeit eine besondere alpine Atmosphäre.
Gerne informieren wir Sie persönlich über diese besondere Gelegenheit, ein eigenes Feriendomizil mit Ferienwidmung in Lech am Arlberg zu erwerben. Für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Einzelne Darstellungen der Immobilie wurden KI-gestützt erstellt.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.