Sofortbezug! - Großzügige 3 Zimmer-Wohnung!

Inserat-Nr.: 839324375174 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:55 Uhr
€ 845,10 € 845,10/m²
Fläche 1 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon 7 m²

Lage

3500 Krems an der Donau

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Nutzfläche 1 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG von 1
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 7 m²
Gartenfläche 1 m²
Bauweise Altbau
Zustand Erstbezug
Baujahr 1950

Beschreibung

Sehr helle und freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe des Bahnhofs.

Die Wohnung im 3. Stock ohne Lift verfügt über einen Vorraum, eine neuwertige, möblierte Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC und ein Kellerabteil.

Die neuen Fenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der sehr schöne und ruhige Innenhof, der mitbenützt werden kann. Sofortbezug möglich.

Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Bruttomiete besteht aus: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Kamin Zentralheizung Personenaufzug Garage Parkplatz Alarmanlage Sauna Sicherheitskamera Sporteinrichtungen Swimmingpool Wasch/Trockenraum Wintergarten Gartennutzung Rollstuhlgerecht Klimaanlage WG geeignet Räume veränderbar Fertigteil Fernblick Barrierefrei DV-Verkabelung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,1  
C
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 10
Heizkosten (netto) € 2
Preis pro m² € 845,10
Gesamtbelastung (netto) € 769,09
Gesamtbelastung (brutto) € 845,10

Einmalige Kosten

Kaution € 2.505
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Martin Schenter
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Martin Schenter
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 839324375174 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:55 Uhr