5- Zimmer Gartenwohnung in Hötting zu vermieten!

Inserat-Nr.: 143934589582 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:55 Uhr
€ 2.500 € 17,16/m²
Fläche 112 m²
Zimmer 5
Terrasse 33 m²

Lage

6020 Innsbruck
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Die großzügige Wohnung liegt im Westen Innsbrucks, im Stadtteil Hötting West, und punktet mit ihrer Lage: In wenigen Minuten ist man mitten in der Stadt und ebenso schnell am Inn oder im Wald, wo echtes Naturgefühl aufkommt. Die grünen Uferwege laden zu Spaziergängen, Radtouren oder einer Laufrunde ein. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt: MPREIS, DM, eine Sparkasse und ein Waschsalon befinden sich gleich ums Eck. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote wie Fitnessstudios, aber auch Spielplätze und Kaffees sind gut erreichbar.

Auch besticht die Wohnung durch eine gute Infrastruktur: Mehrere Buslinien führen bequem in die Innenstadt, und über die nahen Autobahnauffahrten sind auch die umliegenden Gemeinden rasch erreicht.

Die 5-Zimmer-Wohnung bietet ein Zuhause für Familien und alle, die das Leben im Grünen genießen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 350, 420, 456 +3 weitere Bus · 350, 420 +4 weitere Vögelebichl
~ 5 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Vögelebichl
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Wohnfläche 112 m²
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Balkon/Terrasse 33 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2011

- Baujahr 2011
- Vollwärmeschutz
- 3-fach Verglasung
- Parkettböden
- Terrasse und Garten
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Die großzügige und effiziente 5-Zimmer-Gartenwohnung in der Tiergartenstraße im Innsbrucker Stadtteil Hötting sucht einen neuen Mieter. Die moderne Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, sehr effizienten Grundriss, der sich über fünf Zimmer erstreckt.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der dir zusätzlichen Lebensraum im Freien schenkt.

Für zusätzlichen Komfort sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bereits inbegriffen.

Bitte beachte, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erwünscht sind. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine im Vorfeld unterzeichnete Selbstauskunft. Diese findest du im Exposé, das du nach deiner Anfrage erhältst. Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause in Hötting zu zeigen!

Die Kosten für die Mietvertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Maklergebühren werden von der Vermieterseite getragen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Einbauküche Personenaufzug Badewanne Dusche Gartennutzung Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.921,97
Betriebskosten € 578,03
Preis pro m² € 17,16
Gesamtbelastung € 2.500

Einmalige Kosten

Kaution 3 BBM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Konrad Mungenast
Immo Konrad GmbH
Gewerblich
Foto Konrad Mungenast
0043 ******
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Inserat-Nr.: 143934589582 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:55 Uhr