Perfekte Gelegenheit für Kurzzeitvermietung und lukrative Investition!

Inserat-Nr.: 387897584572 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:25 Uhr
€ 169.560 € 2.700/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

7000 Eisenstadt, Sankt-Antoni-Straße
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Optimale Lage in Eisenstadt: Nahe dem Domplatz, Schlosspark und Fußgängerzone

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1158, 120 +24 weitere Bus · 1, 1158 +25 weitere Eisenstadt Domplatz
2 Min.
Zug · REX64 Eisenstadt
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
6 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt prokopp
3 Min.
Drogerie dm
4 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 2
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2002

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem einladenden Küchenbereich!

Highlights der Wohnung:

  • Großzügiges Wohnzimmer
  • Zentrale Lage
  • gute Vermietbarkeit
  • Barrierefreiheit

Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als Airbnb-Wohnung vermietet und bietet damit eine ausgezeichnete Möglichkeit für kurzfristige Vermietungen.

Nutzen Sie die Chance auf eine lukrative Investition in eine gewerbliche Freizeitimmobilie!

Ideal für: Investoren die Wert auf zentrale Lage und hohe Rentabilität legen.

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Sie können dieses Objekt gerne auf Wunsch voll möbliert übernehmen, gegen einen Aufpreis von 15.000 € + Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Dusche Kabel/Satelliten-TV Flachdach Massiv Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,18  
D
Gültig bis 11.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.700
Kaufpreis € 169.560

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 127,24
Monatliche Kosten (netto) € 127,24
Eszter Virasztó
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 387897584572 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:25 Uhr