2 Bars/Nachtclubs/Nachtlokale in Villach zu verkaufen! -Neuer Kaufpreis-

Inserat-Nr.: 749418821296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 12:20 Uhr
€ 379.000 € 1.300,22/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 291,49 m²
Stockwerk EG

Lage

9500 Villach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 3, 944 +2 weitere Bus · 1, 3 +3 weitere Villach Congress Center
~ 2 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +19 weitere Zug · EC 112, EC 113 +20 weitere Villach Hauptbahnhof
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 291,49 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 1964

Beschreibung

Bereit für Nächte, die du nie vergisst? Dann bist du hier genau richtig!

Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Misterio Club-Bar)
Misterio Club-Bar ist zurzeit bis Juni 2026 fix verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über.

Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2)
Misterio Club-Bar mit Eingang - Brauhausgasse 17, mit einer Nutzfläche von 151,25 m2 (davon Gästeraum ca. 118 m2)
Beide Lokale befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Die Räumlichkeiten sind Top-ausgestattet mit:
* Theke inkl. Schankanlage
* Tonanlage bzw. Musikanlage
* Lichtanlage
* Barhockern
* Sitzgelegenheiten
* Decos und Accessoires
und können sofort genutzt und betrieben werden.
Weiters verfügen die Räumlichkeiten über eine separate Zuluft und Abluft.

Der Gesamtpreis für beide Lokalitäten beträgt € 399.000,-
Der Einzelpreis für den "Villacher Stadl" beträgt € 187.000,-
Der Einzelpreis für den "Misterio Club" beträgt € 212.000,-

Optional wären die Räumlichkeiten des ehemaligen Villacher Stadls auch zu pachten.

Entfliehe dem Alltag und betrete eine Welt des Glamours und der Versuchung. Die Nachtlokale sind nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird – es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassigen Soundanlagen und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel.

Wir sind mit dem Verkauf der Lokale beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder telefonisch unter 0664/527 14 27 vereinbaren.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fernwärme Zentralheizung 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
164 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,47  
C
Gültig bis 11.2026
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.300,22
Kaufpreis € 379.000
Ing. Ernst Ferlitsch
All in One Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Ernst Ferlitsch
0043 ******
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Inserat-Nr.: 749418821296 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 12:20 Uhr