66 BETTEN ? GANZJAHRESBETRIEB, TOP-VERKEHRSANBINDUNG & DIREKT AM DRAUTALRADWEG

Inserat-Nr.: 474288965286 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 02:18 Uhr
€ 1.188.989 € 516,95/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 2.300 m²
Zimmer 30
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

9773 Irschen
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Attraktive Lage im idyllischen Drautal
Das Hotel befindet sich in Irschen im Drautal, direkt an der B100 und ist dadurch bestens erreichbar. Der Drautalradweg führt unmittelbar am Haus vorbei, der Bahnhof liegt direkt hinter dem Hotel und eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Die ruhige Rückseite des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf Schloss Stein und die umliegende Bergwelt. Der nahegelegene Flugplatz Nikolsdorf sowie zahlreiche Ausflugs-, Wander- und Radmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv für den ganzjährigen Tourismus.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Wohnfläche 2.300 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Zimmer 30
Stockwerk 3. OG
Keller Ja

Beschreibung

Dieses charmante Hotel in 9773 Irschen ist ideal für Gastgeber*innen, Investor*innen und Fahrrad- sowie Durchreisepublikum. Direkt an der B100, am Drautalradweg, mit Bahnhof hinter dem Haus und Bushaltestelle vor der Tür punktet es ganzjährig mit perfekter Erreichbarkeit. 30 Zimmer mit 66 Betten, alle mit Balkon und herrlicher Aussicht, dazu Restaurant, Bar und Terrasse. Zusätzliches Wohnpotenzial, sofortige Übernahme inklusive komplettem Inventar.
Achtung: VKP ist noch zzgl. 20% USt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt am Drautalradweg

- Bushaltestelle vor dem Haus

- attraktive Lage direkt an der B100

- ganzjähriger Hotelbetrieb

- Bahnhof unmittelbar hinterm Hotel

- 66 Betten und vielseitige Zimmergrößen

- alle Zimmer mit Balkon und toller Aussicht

- Restaurant, Bar und Terrasse vorhanden

- zusätzliches Wohnpotenzial

- sofortige Übername inklusive komplettem Inventar

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 516,95
Kaufpreis € 1.188.989
Monika Aigner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 474288965286 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 02:18 Uhr