Top saniertes Gastro-/Veranstaltungs- und Beherbergungsobjekt zu kaufen

Inserat-Nr.: 764987421296 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 11:55 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 636 m²
Grundstück 791 m²

Lage

2283 Obersiebenbrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 541, 545 Siebenbrunn-Leopoldsdorf Bahnhof
~ 7 Min.
Zug · R81, REX8 Siebenbrunn-Leopoldsdorf
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 636 m²

Beschreibung

Top saniertes Beherbergungs-Gastro-/Veranstaltungsobjekt im Ortszentrum zu kaufen!

Derzeit als Veranstaltungslokal mit angeschlossenem Gästehaus samt großem, lauschigen Innenhof geführt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit auch als Vereinssitz, Seniorenresidenz, Seminarhotel, Versammlungsstätten für Religionsgemeinschaften etc.

Im Herzen vom Marchfeld gelegen, viele Ausflugsmöglichkeiten (Golfplatz, Schlösser, Museen, Radwege, Erlebnispark, Schloss Orth usw.)
Ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Ca. 20 min mit dem PKW, Bahnanbindung vorhanden.

Flächen und Ausstattung:
Gastro- und Veranstaltungsfläche (ca. 280 m²) mit modernster Licht- und Tonanlage für ca. 100 Personen
voll ausgestattete, neuwertige Gastroküche mit Kühlraum, moderne WC Anlagen.

Lauschiger, begrünter, großer Innenhof, welcher für Empfänge, Abendveranstaltung usw. genutzt werden kann.
Angeschlossener Beherbergungsbereich auf 2 Ebenen (1 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer) mit ca. 256 m²
Kellerlagerraum ca. 43 m²
Ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Objekt

Gasheizung, Klimaanlage
2019 umfassend modern saniert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 282
Sonstige Kosten € 348
Monatliche Kosten (netto) € 630
Anton Putz
REMAX Commercial Group
Gewerblich
Foto Anton Putz
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Inserat-Nr.: 764987421296 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 11:55 Uhr