Hotel - Restaurant Kaiser Franz Josef zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 142366189582 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 10:47 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 2.921 m²
Zimmer 47
Balkon Ja

Lage

2663 Rohr im Gebirge, Rohr im Gebirge 2
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nähe Schneeberg

Öffentlicher Verkehr

Bus · 339 Rohr im Gebirge Volksschule
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.921 m²
Grundstücksfläche 8.795 m²
Zimmer 47
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 47
Zustand vollsaniert
Sanierung 2017

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses edle Hotel / Restaurant Kaiser Franz Josef in Rohr im Gebirge.

Das Gebäude wurde im Jahr 2017 komplett renoviert sowie die Zimmer + Appartements neu gestaltet.

Die Hotelanlage verfügt über 47 Zimmer davon 30 Doppelzimmer, 5 Einzelzimmer, 12 Appartements + ein Büro.

Die Liegenschaft befindet sich im laufenden Betrieb + könnte sofort weitergeführt werden.

Die gesamte Anlage teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

- Gesamtgrundstücksfläche 8795m2

- Gartenfläche, Parkplätze, Pferdekoppel + dazu gepachteter Minigolfplatz

- Personalwohnhaus ca.85m2 Wohnfläche mit eingezäunten Garten

- Hotel Erdgeschoß

- Eingangsbereich mit Gaststube für 26 Gäste inkl. Bar

- Jagdstube für 30 Gäste

- Kleiner Saal für 40 Gäste

- Frühstücksraum

- großer Saal für 75 Gäste mit Bühne

- moderne Küche / Lagerflächen / Kühlräume

- Keller mit Heizraum / Fernwärme / Technikräume / Wäscherei / Öl Reserveheizungsanlage

- Fahrradraum / Freizeit - Gästeraum

- Hotel Obergeschoß + Dachgeschoß

- 35 moderne Zimmer in verschiedene Größen inkl. Bäder + WC / teilweise mit Balkon

- 12 Appartements in verschieden Größen inkl. Bäder + WC + Küchen

- Büro / Serverraum + Nebenräume

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

www.realbrokers.at

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Teppichboden Fernwärme Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Südostbalkon Gastterrasse Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Walmdach 51 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
186 kWh/m²a
D
Gültig bis 02.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Harald Ebner
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Harald Ebner
+43 / 66 ******
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Inserat-Nr.: 142366189582 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 10:47 Uhr