WIE DAMALS! Uriger Charm in altösterreichischem Gasthof in wunderschöner Zentrumslage! Anlageobjekt, Vermietet!

Wunderschöner Gasthof im Zentrum von Ybbsitz, ein gutbürgerliches Lokal lockt mit nationalen und internationalen Spezialitäten.

In der Gaststube werden die Gäste verwöhnt, die Jagdherrenstube lädt zum Verweilen ein. Ein großes Vereinslokal bietet Platz für Sitzungen, Meetings und verfügt über ca. 100 Sitzplätze. Die Gäste aus der Umgebung freuen sich über gut organisierte Veranstaltungen (Geburtstagsfeiern, Hochzeiten, Taufen, und vieles mehr). Im Sommer genießen die Gäste den schattigen Gastgarten mit Schankanlage.

Das Lokal ist gepflegt, in der Küche wurden neue Geräte und eine Lüftungsanlage angeschafft. Es befinden sich sämtliche Anschlüsse und Leitungen für eine Gastronomienutzung (Schankanlage, etc.) im Lokal - Betriebsgenehmigung. Der Gasthof ist an das Fernwärmenetzt angeschlossen und wird mit Fernwärme beheizt.

Der Gasthof ist auf 10 Jahre vermietet.

Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:

• Gaststube mit Schankanlage
• Zimmervermietung (Dusche, WC)
• Apartments (Kochmöglichkeit, Dusche, WC)
• Jagdherrenzimmer
• Vereinslokal
• Herren-WC, Damen-WC
• Parkplätze vor dem Gasthof

Die Entfernungen von Ybbsitz betragen nach:

Waidhofen/Ybbs ca. 16 km

Amstetten ca. 40 km

Wieselburg ca. 40km

Linz ca. 85km

Wien ca. 146 km

Kosten:

Verkaufspreis: Euro 498.000,--

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 187 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.