Überregional bekanntes Motorradhotel im südlichen Waldviertel sucht neue Eigentümer!

Inserat-Nr.: 687441791739 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:30 Uhr
€ 479.000 € 239,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 2.000 m²
Zimmer 35
Balkon Ja

Lage

3683 Yspertal

Das Motel liegt zentral im idyllischen Yspertal im südlichen Waldviertel, einer beliebten Urlaubs- und Ausflugsregion in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad und Kletterhalle. Durch die gute Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Amstetten, Melk, St. Pölten und Linz in kurzer Zeit erreichbar.

Das Yspertal ist bekannt für seine landschaftliche Vielfalt mit Wäldern, Flusstälern und Kulturdenkmälern und bildet einen attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in das Waldviertel, den Strudengau und die Wachau. Diese Lage macht die Region besonders interessant für Motorradfahrer, Aktivurlauber und Naturfreunde und bietet eine stabile Grundlage für einen erfolgreichen Tourismusbetrieb.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.000 m²
Zimmer 35
Badezimmer 30
Baujahr 1950

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hotel im idyllischen Yspertal, mitten im südlichen Waldviertel. Mit über 1.000 m² Nutz-/Wohnfläche auf drei Etagen bietet diese etablierte Immobilie ein vielseitiges Gesamtpaket für Gastgewerbe-Profis und Investoren.

Das Hotel "Drei Hacken" ist bekannt für seine Spezialisierung auf Motorradfahrer und zieht Gäste aus ganz Mitteleuropa an, die hier das liebenswerte Ambiente, faire Zimmerpreise und perfekte Ausgangsrouten für Motorradtouren in ganz Österreich genießen. Eine großzügige, eigens eingerichtete Garage für Motorräder unterstreicht den Fokus auf Zweirad-Reisende.

Die Immobilie vereint alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb:

  • Vollwertiges Gasthaus mit großzügigem Saal, Frühstücksraum, Gastgarten und komplett ausgestatteter Küche
  • Aktuell 26 Gästezimmer (12 Einzel- und 14 Doppelzimmer), alle adäquat ausgestattet
  • Wellnesseinrichtungen wie Infrarotkabine und Sauna
  • "Motorsport-Design" dank liebevoller Dekoration mit Motorsportbildern, die das individuelle Flair des Hauses prägt

Dank seiner zentralen Lage ist das Motel idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in der Region: Ob Waldviertel, Strudengau, Wachau oder lokale Attraktionen wie Hallenbad und Kletterhalle – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gäste. Sehen Sie für einen besseren Eindruck auch die unter den Links abrufbaren Objektvideos ein!

Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein bereits etabliertes Tourismuskonzept mit internationalem Kundenstamm übernehmen oder weiterentwickeln möchten. Durch die bestehende Infrastruktur, die attraktive Lage, und die vollwertige Ausstattung ist eine nahtlose Weiterführung des Betriebs garantiert.

Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Pellets Zentralheizung Einbauküche Dusche Sauna Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Gäste-WC Dachboden 30 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
230 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,01  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 239,50
Kaufpreis € 479.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 400
Heizkosten € 400
Monatliche Kosten (netto) € 1.600
Monatliche Kosten (brutto) € 1.720

Dokumente

Reinhard Lembacher
RIV Ges.m.b.H. - Amstetten
Gewerblich
Foto Reinhard Lembacher
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Inserat-Nr.: 687441791739 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:30 Uhr