Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen!
Lage
Groß Gerungs, eine Stadt mit Herz für's Herz im idyllischen Waldviertler Hochland. Die Gegend ist bekannt für seine märchenhaften im nebelverhangenen Landschaften, dennoch gehört sie zu den Regionen mit den meisten Sonnenstunden Österreichs. Mit annähernd hunderttausend Nächtigungen im Jahr ist Groß Gerungs eine der größten Tourismusgemeinden im Waldviertel.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen!
Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. Die Kapazität für die Nächtigungen von Busgruppen ist ein alleinstellungsmerkmal in der Region.
Wir vermarkten dieses Objekt im Rahmen einerFreien Angebotslegung.
Preise sind ohne eventueller Ust.!
Ausstattung:
- Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen
- Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen
- Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen
- Festsaal zugelassen für 280 Personen
- Pizzeria
- drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m²
sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen.
Nebengebäude:
- Garage ca. 42m²
- Wohnung über der Garage
- altes Hausstöckl
- ehemalige Fleischerei
- nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei
Außenanlagen:
- Schanigarten am Hauptplatz
- großer Hof
- zwei Gärten zur Erholung der Gäste
- Gemüsegarten
Barrierefreiheit:
Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei.
Energie:
Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben.
Nahversorgung:
- Bäckerei
- Banken
- Supermärkte
- Drogeriemarkt
- Trafik
- Gasthäuser
- und diverse Geschäfte
Medizinische Versorgung:
- Apotheke
- Praktische Ärztin
- Zahnärzte
- Frauenarzt
- Physiotherapeutinnen
- Ernährungswissenschafterin
- Orthopädischer Schumacher
- Herz Kreislauf Zentrum
- Krankenhaus 18KM
Bildung:
- Kindergärten
- Volksschule
- Mittelschule
- Musikschule
- Volkshochschule
- Schulen der Oberstufen ca. 19 km
Kultur:
- Theater am Kopfbahnhof
- Musikkapelle
- Chorgemeinschaft
- Kulturverein
- u.v.m.
Sport:
- Fußball
- Tennis
- Volleyball
- Hallenbad, Sauna
- Naturfreibad
- Stockschießen
- Wandern
- Biken
- Motorikpark
- Langlauf
- u.v.m.
Entfernungen:
- Wien: ca.145 km
- St. Pölten: ca. 100 km
- Krems: ca. 70 km
- Zwettl: ca. 18 km
- Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung
Ideenkoffer:
Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt:
- Gesundheit (Profilaxe)
- Energetik, Kraftarena
- Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking,
- Seminare im Kulturbereich
- Seminare, Tagungen im Businessbereich
- Gruppen- und Bustourismus
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.