Voll ausgestattetes Restaurant mit italienischer Küche, Pizzaofen und Gastgarten in Korneuburg
Lage
2100 Korneuburg, Stockerauer Straße 43
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Ablöse gelangt ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügigem Gastraum und Außenbereich in Korneuburg.
Das Lokal verfügt über eine komplette italienische Küchenausstattung in sehr gutem Zustand und ist umfangreich für den gastronomischen Betrieb ausgestattet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
- Großer Pizzaofen mit zwei Etagen
- Pizzakühltisch mit Arbeitsfläche
- Kühl- und Gefrierschränke
- Edelstahltische
- Kühlraum
- Lagerraum
- Büro
- Mitarbeiterbereich mit Metallschränken und Toiletten
- Gästetoiletten
- Großer Gastraum
- 10 Tische und 32 Stühle im Innenbereich
- 5 Tische und 10 Stühle im Außenbereich
- Moderne Kaffeemaschine (Tchibo)
- 75-Zoll-Fernseher
- Getränkebar mit Kühlschränken
- Lüftungsanlage mit 5 kW Zu- und Abluft
- Elektroverteilung mit einer Kapazität von 50 kW
- Kassensystem
Das Mietobjekt umfasst laut Mietvertrag insgesamt 188,81 m² und ist zur Nutzung für den Betrieb eines Gastronomiebetriebes vorgesehen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ablöse: € 200.000,00 – verhandelbar
Die Ablöse umfasst die vorhandene gastronomische Ausstattung und das Inventar.
Mietkonditionen laut Mietvertrag:
- Hauptmietzins: € 1.400,00 netto/Monat
- Betriebskosten und laufende öffentliche Abgaben: derzeit € 50,00 inkl. USt./Monat
- Bruttogesamtmietzins: € 1.730,00/Monat
- Strom, Gas, Telefon, Müllabfuhr etc. sind nicht im Mietzins enthalten
- Kaution: € 3.000,00
Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.
Ausstattung und Eigenschaften
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