Gut gehende Gastronomie in Köttlach zu vermieten

Inserat-Nr.: 683881191739 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:36 Uhr
€ 3.183,34

Lage

2640 Köttlach
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Köttlach

Öffentlicher Verkehr

Bus · 349, 357, 366 Bus · 349, 357 +1 weitere Köttlach Abzweigung Ganabach
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Zur Weitervergabe steht eine vollständig ausgestattete Pizzeria in zentraler Lage von Köttlach, ideal für Gastronomen, die ein etabliertes Konzept übernehmen oder ihr eigenes erwirklichen möchten.

Die Pizzeria bietet Platz für rund 170 Gäste und verfügt über einen großzügigen Wintergarten, der sich ideal für Feiern (Hochzeiten, Verlobungen, Geburtstage usw.) Veranstaltungen und größere Gruppen eignet. Parkplatzmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung, ebenso ein Spielplatz, der das Lokal besonders familienfreundlich macht. Über der Pizzeria befinden sich Dienstwohnungen, die bereits in der Miete inkludiert sind – perfekt für Betreiber oder Personal.Das Objekt überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, charmante Atmosphäre und treue Stammkundschaft.

Miete: ca. € 3183,34

Betriebskosten: ca.€ 500,00

Mietdauer: 20 Jahre

Ablöse: auf Anfrage

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. und 3 % von der Ablösesumme

des Zubehörs zuzügl. 20 % Mwst.

Energieausweis: in Arbeit

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 3.183,34

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Linhardt Immobilien GmbH
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 683881191739 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:36 Uhr