Kulinarik trifft Potenzial

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in der charmanten Gemeinde Willendorf!

Zur Verpachtung steht ein etabliertes Gastgewerbe, das Ihnen auf großzügigen ca. 198 m² eine hervorragende Basis für Ihr gastronomisches Projekt bietet.

Diese gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und bietet sowohl für Gäste als auch für Betreiber höchsten Komfort. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist optimal für die Zubereitung vielfältiger Speisen ausgelegt. Geboten werden 60 Plätze für Gäste direkt im Lokal und 24 Plätze im Gastgarten. Der Gartenbetrieb ist bis 22:00 Uhr und der Lokalbetrieb bis 04:00 Uhr behördlich genehmigt.

Raumaufteilung:

• Schankraum
• Gastzimmer
• Küche
• Vorraum
• 3 WC
• Vorraum
• Speiseraum
• Gang
• Vorratsraum
• Abstellraum
• 2 Schuppen

Pachtbedingungen:
Monatliche Bruttopacht: € 1.900,00
Pachtvertragsdauer: 3 Jahre
Pachtvorauszahlung: 12 Monatsmieten & Investitionsablöse: € 80.000,00

Ein Highlight ist die großzügige Gastterrasse, die an sonnigen Tagen zum beliebten Treffpunkt für Ihre Besucher wird. Auch die Parkmöglichkeiten gewährleisten eine bequeme Anreise für Ihre Gäste.

Die Lage überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof sowie die Busverbindungen machen Ihr Restaurant für Gäste aus der Region und darüber hinaus leicht erreichbar.

Lage:
Die Gemeinde Willendorf am Steinfeld liegt idyllisch am Fuße der beliebten Schneebergregion. Die reizvolle Landschaft mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und der beeindruckenden Kulisse des Schneebergs lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. In der näheren Umgebung finden sich attraktive Ausflugsziele, sowie vielfältige Möglichkeiten für Kultur, Sport und Genuss

Entfernungen:

Bahnhof Willendorf - fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
Grünbach am Schneeberg - ca. 5 km
Puchberg am Schneeberg - ca. 13 km
Neunkirchen - ca. 8 km
Wiener Neustadt - ca. 16 km
Wien - ca. 64 km (mit den Öffis in ca. einer Stunde erreichbar)

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein gepflegtes Gasthaus mit viel Potenzial in einer hervorragenden Lage in Niederösterreich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder [email protected]gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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