KLEINES GEMÜTLICHES GASTHAUS, HEURIGENSTÜBERL MIT HISTORISCHEM FLAIR!

Inserat-Nr.: 327343584572 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 21:38 Uhr
€ 1.150 € 8,71/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 132 m²
Zimmer 2
Terrasse Ja

Lage

2870 Aspang Markt

Das Gasthaus (Heurigenstüberl) liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus am Marienplatz im Zentrum von Aspang. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.

Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung ihre Standorte. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug präsentiert sich der Ort sehr lebendig, mit vielen Aktivitäten.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 132 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900

Beschreibung

Charmanter Gasthof für Gastronomen, es ist bereits alles

vorhanden, was es dafür braucht.

Die Gastroküche ist vollwertig ausgestattet (gegen Ablöse). Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und Ihre Gäste mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen.

Die Gaststube mit Schank ist der Kern des Gasthauses. Hier kommt man gern für ein Achterl und die neuesten Dorfnachrichten vorbei.

Gute Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
153 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,85  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.000
Heizkosten € 150
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 8,71
Gesamtbelastung (netto) € 1.150
Gesamtbelastung (brutto) € 1.380

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Martin Winkler
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Gloggnitz
Gewerblich
Foto Martin Winkler
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Inserat-Nr.: 327343584572 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 21:38 Uhr