Gastro- Räumlichkeiten in Innenstadtlage | Sackstraße 14

Inserat-Nr.: 923523142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:19 Uhr
€ 1.527,43

Lage

8010 Graz, Sackstraße 14
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Sackstraße 14

Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 300 +6 weitere Bus · 200, 201 +7 weitere Schloßbergplatz/Murinsel
2 Min.
Zug · Grazer Märchenbahn
3 Min.
Straßenbahn · 3, 5 Schloßbergplatz/Murinsel
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Eurospar
2 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Restaurant
Verfügbar ab nach Absprache
Bauweise Altbau
Zustand entkernt

Beschreibung

Willkommen in Graz!
Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten komplett von der Einrichtung befreit wurden!

Für Restaurantbetrieb nur begrenzt geeignet, da alle relevanten Anschlüsse derzeit im Eingangsbereich liegen.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Gastterrasse Abstellraum Räume veränderbar 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,46  
C
Gültig bis 04.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 191,65
Heizkosten (netto) € 91,26
Gesamtbelastung (netto) € 1.527,43

Einmalige Kosten

Kaution € 5.498,73
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Richard Böhm
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Richard Böhm
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 923523142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:19 Uhr