Top Gastronomie mit Terrasse in Spitzenlage

Inserat-Nr.: 589639242716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:22 Uhr
€ 1.625 € 6,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 250 m²
Terrasse Ja

Lage

8505 Sankt Nikolai im Sausal
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Diese Gastronomie befindet sich in 8505 St. Nikolai im Sausal, einer charmanten Region in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur.
Ideal für Gäste und Mitarbeiter – zentrale Lage mit viel Potenzial für Ihr Restaurant.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 745 Sankt Nikolai im Sausal Ort
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Restaurant
Nutzfläche 250 m²

Beschreibung

Dieses großzügige und charmante Restaurant bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Visionen in die Tat umzusetzen.

Die Immobilie besticht durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für besondere Familienfeiern als auch für größere Veranstaltungen ideal ist. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihren Gästen an warmen Tagen ein unvergessliches Ambiente im Freien bietet – ein echter Pluspunkt für Ihr Gastronomie-Konzept.

Die zentrale Lage im schönen St. Nikolai im Sausal verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit.

Die monatliche Miete von 1.950,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Qualität in der Steiermark.

Nutzen Sie diese Chance, sich in einer beliebten Region niederzulassen und Ihre gastronomische Leidenschaft zum Erfolg zu führen.

Ob Sie ein traditionelles Wirtshaus, ein modernes Restaurant oder ein gemütliches Café planen – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und auch der charmanten Umgebung, die Ihnen und vor allem Ihren Gästen gefallen wird.

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 416,67
Preis pro m² € 6,50
Gesamtbelastung (netto) € 1.625

Einmalige Kosten

Kaution € 5.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eva Brugger
Natureal - Immobilien Andrieu
Gewerblich
Foto Eva Brugger
+43 66 ******
Logo Natureal - Immobilien Andrieu
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Inserat-Nr.: 589639242716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:22 Uhr