Ihr geräumiges Gastronomielokal in Fohnsdorf wartet von Ihnen neu belebt zu werden

Inserat-Nr.: 746778521296 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr
€ 995,12 € 10,70/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 93 m²
Garten 80 m²

Lage

8753 Fohnsdorf
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Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie in 8753 Fohnsdorf besticht durch ihre zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Erreichbarkeit. Sicherheit wird durch die Polizei in der Umgebung gewährleistet. Hier verbinden sich Lebensqualität und Geschäftsmöglichkeiten perfekt!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Hauptplatz
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 93 m²
Gartenfläche 80 m²
Bauweise Altbau

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gastgewerbeimmobilie in 8753 Fohnsdorf. Diese Gastronomiefläche bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Restaurant, Café oder einer Bar zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 93 m² präsentiert sich diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch vielseitig nutzbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der sich Ihre Gäste wohlfühlen werden. Die aktuelle Ausstattung ist modernisierungsbedürftig, lässt sich mit Ihren Ideen jedoch neu entwickeln.

Die Immobilie verfügt über zwei WCs, darunter ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien und Vorräte. Die mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Sanierungsmaßnahmen können mit dem Eigentümer gemeinsam abgestimmt werden.

Besonders hervorzuheben ist der attraktive Garten für eine einladende Gastterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, bei schönem Wetter im Freien zu bewirten. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste entspannte Stunden im Freien verbringen und die ruhige Umgebung genießen.

Der Gastraum bietet für ca. 50 Personen Platz. Der Garten befindet sich direkt angrenzend an den Kirchenpark, mit natürlichem Schatten und einem Brunnen.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre gastronomischen Ideen in Fohnsdorf umzusetzen.

Zögern Sie nicht! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft in Fohnsdorf und genießen Sie den Erfolg Ihres eigenen Gastgewerbes!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gas für den Herd und Strom sind vom Pächter selbst anzumelden.

Das Lokal ist noch voll ausgestattet.

Parkplätze sind beim Objekt genügend vorhanden.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Zentralheizung Einbauküche Gastterrasse Parkplatz Abstellraum Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
270,3 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 185,87
Heizkosten (netto) € 209,25
Preis pro m² € 10,70
Gesamtbelastung (netto) € 995,12

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alisha Leitner-Sarcletti
Realbüro Knitl GmbH
Gewerblich
Logo Realbüro Knitl GmbH
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Inserat-Nr.: 746778521296 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr