Geschäftslokal / vielseitig verwendbar ++ Trofaiach ++

Geschäftslokal / vielseitig verwendbar ++ Trofaiach ++

Inserat-Nr.: 778933212964 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 23:59 Uhr

€ 416,67 € 6,94/m²

Fläche 60 m²

Stockwerk EG

Lage

8793 Trofaiach

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gute Lage, Trofaiach, vielseitig verwendbares Geschäftslokal

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 25 +5 weitere Bus · 20, 21 +6 weitere Busterminal

~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 6 Min.

Kindergarten

~ 3 Min.

Schule

~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus

~ 7 Min.

Drogerie dm

~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 60 m²

Stockwerk EG

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Bauweise Altbau

Baujahr 1884

Beschreibung

Sie suchen ein Geschäftslokal und wollen Ihren eigenen Stil in das Lokal bringen? Dann sich sich bei uns genau richtig.

Wir vermieten ein Lokal mit ca. 60 m² (Erdgeschoss) in Trofaiach. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.

Über etwaige Änderungen/Umbau etc. kann gerne bei einem persönlichen Termin gesprochen werden!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Etagenheizung Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

47,1 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

2,98

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 91,95

Preis pro m² € 6,94

Gesamtbelastung (netto) € 416,67

Einmalige Kosten

Kaution € 1.500

Maklerprovision Provisionspflichtig

Bestellerprinzip Ja

+43(0)3 ******

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