Inserat
Geschäftslokal / vielseitig verwendbar ++ Trofaiach ++

Geschäftslokal / vielseitig verwendbar ++ Trofaiach ++

Inserat-Nr.: 778933212964 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:43 Uhr
€ 416,67 € 6,94/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Stockwerk EG

Lage

8793 Trofaiach
© basemap.at
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gute Lage, Trofaiach, vielseitig verwendbares Geschäftslokal

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 25 +5 weitere Bus · 20, 21 +6 weitere Busterminal
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 7 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 60 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bauweise Altbau
Baujahr 1884

Beschreibung

Sie suchen ein Geschäftslokal und wollen Ihren eigenen Stil in das Lokal bringen? Dann sich sich bei uns genau richtig.

Wir vermieten ein Lokal mit ca. 60 m² (Erdgeschoss) in Trofaiach. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.

Über etwaige Änderungen/Umbau etc. kann gerne bei einem persönlichen Termin gesprochen werden!

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Etagenheizung Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47,1 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,98  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 91,95
Preis pro m² € 6,94
Gesamtbelastung (netto) € 416,67

Einmalige Kosten

Kaution € 1.500
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
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Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
+43(0)3 ******
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Inserat-Nr.: 778933212964 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:43 Uhr