Voll ausgestattete Restaurantfläche in hervorragender Lage von Schwaz gelangt ablösefrei (!) zur Neuvermietung

Inserat-Nr.: 928988514253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:23 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 347,60 m²

Lage

6130 Schwaz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 31 Schwaz, Düker
~ 1 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +12 weitere Zug · CJX1, EC 80 +13 weitere Schwaz
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt T&G
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Restaurant
Nutzfläche 347,60 m²

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt im Erdgeschoss eines modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 259,50m² (zzgl. Lagerfläche mit ca. 88m² im UG) sowie großzügiger Terrasse und Parkplätzen ablösefrei (!) zur Neuvermietung.

Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,87  
B
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 17.466,48
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 51 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 928988514253 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:23 Uhr