VOLLAUSGESTATTETES RESTAURANT + SCHANIGARTEN IN 1100 WIEN ABZUGEBEN
Lage
Belebte Wohn- und Geschäftsgegend
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein voll betriebsbereites und behördlich absolut konsensualisiertes Gastronomieobjekt in belebter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Alle Betriebsanlagen-Pläne und Genehmigungen sind auf dem neuesten Stand. Ein besonderes Highlight für jeden Betreiber ist die professionelle Gastro-Lüftung, welche ordnungsgemäß bis über das Dach geführt und genehmigt ist. Das Objekt wird gegen eine Ablöse von ? 90.000,? komplett möbliert übergeben.
Raumaufteilung & Ausstattung:
? Gastro-Fläche: 3 separat begehbare, gemütliche Gasträume sowie ein einladender Schank-/Barbereich.
? Küchenbereich: 2 voll ausgestattete Küchen (aufgeteilt in Hauptküche und separate Pizzaküche).
? Vorbereitung & Lager: Großzügiger Kühlraum mit integriertem Arbeitsplatz und zusätzlicher Küchenzeile.
? Sanitäranlagen: Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren (Kunden) sowie ein separates Personal-WC inklusive Dusche.
? Außenbereich: Ein behördlich genehmigter, ca. 20 m² großer Schanigarten belebt das Sommergeschäft optimal.
Infrastruktur & Rechtliches:
Der unbefristete Hauptmietvertrag sichert dem neuen Mieter langfristige Standortstabilität. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich das Lokal perfekt für Pizzerien, Spezialitätenrestaurants, Systemgastronomie oder urbane Café-Konzepte.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollausgestattet & schlüsselfertig
- Dach-Lüftung genehmigt
- 24m² Schanigarten
- unbefristeter Hauptmietvertrag
- optimale Raumaufteilung
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Ausstattung und Eigenschaften
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