SZENELOKAL - MODERN GLAMOUR - CAFÉ-RESTAURANT

Inserat-Nr.: 972833314253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

1160 Wien
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Im hippen Ottakring, mit hoher Kundenfrequenz und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und mit der U3-Station in gerade einmal 5 Gehminuten Entfernung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 45A Ottakringer Friedhof
~ 3 Min.
Straßenbahn · 10, 44 Maroltingergasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Namaste Asian Store
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Beschreibung

Dieses frisch sanierte und voll ausgestattete Gastronomielokal ist ein wahres Juwel des modernen Glamours. Mit einem großen Gastraum, hohen Stuckdecken und einem stilvollen Beleuchtungskonzept bietet es den perfekten Rahmen für unvergessliche kulinarische Erlebnisse. Die beiden Extrazimmer mit einem offenen Kamin und einer verspiegelten Wand machen sie auch ideal für Seminare und Vorträge. Übernehmen Sie den Mietvertrag und tauchen Sie ein in die Welt der Gastronomie!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- frisch saniert und voll ausgestattet - MODERN GLAMOUR
- großer Gastraum mit breiter Fensterfront und zentraler goldfarbener Theke
- 4 Meter hohe Stuckdecken mit modernem Beleuchtungskonzept
- ein Extrazimmer mit stilisiertem offenen Kamin und langem Tisch für größere Gesellschaften
- ein weiteres Extrazimmer mit mehreren Tischgruppen und verspiegelter Wand
- Öffnungszeiten von 6 Uhr bis 2 Uhr möglich
- durch die Extrazimmer auch geeignet für Seminare/Vorträge etc.
- bisher geführt als Café-Restaurant mit warmer Küche
- ausgestattetes Lokal und Küche, Kaffeemaschine, Geräte, 2 Kellerräume
- Übernahme des Mietvertrags möglich, Ablöse 120.000 ?
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 850

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 972833314253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr