Tolle Gelegenheit!
Preis auf Anfrage
Fläche
50 m²
Garten
50 m²
Lage
1190 Wien
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Öffentlicher Verkehr
Bus · 142, 400, 413
Bus · 142, 400 +1 weitere
Kahlenbergerdorf
~ 6 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
50 m²
Gartenfläche
50 m²
Zustand
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Bekannte Radler - Schenke in Top Lage in der Kuchelauer Hafenstraße!
Objektbeschreibung
- Gemütliches, sanierungsbedürftiges Gastronomieobjekt mit Potenzial
- Lage: Top-Position in der Kuchelauer Hafenstraße
- Größe: ca. 70 Sitzplätze im Gastgarten, ca. 15 Sitzplätze innen
- Zustand: Sanierungsbedürftig – ideale Basis für individuelle Gastronomieideen
Lage & Umfeld
- Hervorragende Erreichbarkeit für Radfahrer und Ausflügler
- Beliebte, ruhige Lage mit touristischer und lokaler Frequentierung
- Nähe zu Kahlenbergerdorf, ergänzend zu Wander- und Radwegen
- Gute Sichtbarkeit und Anbindung an den lokalen Versorgungs- und Freizeitbereich
Ausstattung
- Außenbereich: Großzügiger Gastgarten mit Platz für Sonnenschutz
- Innenbereich: Kleiner Gastraum, Kücheneinrichtung aktuell sanierungsbedürftig, Potenzial für Neu- oder Umgestaltung
Potenzial & Nutzungsidee
- Ideal für Betreiber mit Konzepten im Bereich regionaler Küche, Beisl-Charakter oder modernem Gastro-Drink-Konzept
Zielgruppe
- Radfahrer, Wanderer, Wochenendausflügler, lokale Stammgäste
- Touristische Besucher auf dem Weg zum Kahlenberg bzw. in die Umgebung
Pacht und Ablöse gerne auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.