Inserat
Großes Baugrundstück in Nickelsdorf

Großes Baugrundstück in Nickelsdorf

Inserat-Nr.: 677831191739 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:48 Uhr
€ 2.247.400 € 200/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 11.237 m²
Grundstück 11.237 m²

Lage

2425 Nickelsdorf
© basemap.at
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Am Rande von Nickelsdorf, die romantische Flußlandschaft der Leitha, mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt, lädt zum Erkunden ein. Das Freizeitangebot ist reichhaltig; vier Tennisplätze, ein Beachvolleyballplatz, ein öffentlicher Sportplatz, eine Skateranlage, Rad- und Wanderwege sowie ein Natureislaufplatz sorgen für sportliche Betätigung und Bewegung in freier Natur. Die gemütlichen Gasthäuser und Buschenschenken laden zur Rast und Stärkung ein.
2 Kindergärten, 1 Volksschule und eine Musikschule im Ort.

Bahnhof Nickelsdorf ist ca. 3 Kilometer entfernt, 6 Minuten zur Autobahnanbindung A4.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 11.237 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wunderschönes großes Baugrundstück mit ca. 11.300 m² am Rande von Nickelsdorf, Altbaumbestand, idyllische Landschaft. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen.

Widmung: teilweise Bauland Wohnen, teilweise Bauland Mischgebiet

Preis pro m²: Euro 200,--

Die Erschließung geht am Grundstück vorbei.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 200
Kaufpreis € 2.247.400
Michael Heller
Realitäten Ehrengruber
Gewerblich
0043 / ******
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Inserat-Nr.: 677831191739 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:48 Uhr