Immobilie

Baugrundstück (mit bewilligungsfähigem Projekt) in historischem Purbach – attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten

Inmitten des historischen Purbach am Neusiedler See befindet sich dieses großzügige Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Die beliebte Kellergasse ist nur wenige Schritte entfernt und verleiht dem Standort einen besonderen, typisch pannonischen Charakter.

Gleichzeitig bietet die Lage angenehme Ruhe und ein attraktives Umfeld für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnprojekte.

Die Gesamtfläche von ca. 2.633 m² besteht aus zwei Grundstücken, die sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden können.

Ein besonderer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht, wodurch sich für Käufer eine hohe Flexibilität hinsichtlich der zeitlichen Umsetzung ergibt.

Die Grundstücke sind von beiden Straßenseiten erschlossen und weisen eine Grundstücksbreite von ca. 16 Metern auf.

Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Nutzung.

Besonders interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger und Projektentwickler: Für das Areal liegt bereits ein fertiges und bewilligungsfähiges Projekt für insgesamt acht Doppelhaushälften vor.

Dieses Projekt kann auf Wunsch übernommen und damit eine bereits weit fortgeschrittene Planungsgrundlage genutzt werden. Die Kosten für die Projektübernahme betragen zzgl. 20 % des angegebenen Kaufpreises.

Ob zur individuellen Bebauung, zur Aufteilung und separaten Verwertung der beiden Grundstücke oder als attraktives Projekt für Bauträger – dieses großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der reizvollsten Gemeinden rund um den Neusiedler See.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 2.633 m² Gesamtfläche

• Bauland Wohngebiet

• historisches Purbach am Neusiedler See

• ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur beliebten Kellergasse

• kein Bauzwang

• Gesamtfläche aus zwei Grundstücken

• Kauf der Grundstücke auch separat möglich

• Erschließung von beiden Straßenseiten

• Grundstücksbreite ca. 16 m

• attraktiver Standort für Bauträger und Projektentwickler

• fertiges, bewilligungsfähiges Projekt für 8 Doppelhaushälften vorhanden

• Projektübernahme gegen Aufpreis von 20 % des angegebenen Kaufpreises möglich

Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von diesem Projekt überzeugen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.

Gerne beantworte ich all Ihre Fragen.

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

Gerichtssachverständige

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