Inserat
Baugrundstück in zentraler Ruhelage – Neusiedl am See

Baugrundstück in zentraler Ruhelage – Neusiedl am See

Inserat-Nr.: 123531789582 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 11:34 Uhr
€ 284.900 € 476,42/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 598 m²
Grundstück 598 m²

Lage

7100 Neusiedl am See
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 598 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neusiedl am See. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum, dem Bahnhof sowie dem Neusiedler See und bietet damit eine perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Grundstücksdaten

  • Grundstücksfläche: ca. 598 m²

  • Straßenbreite: ca. 25 m

  • Tiefe: ca. 24,5 m

  • Widmung: Bauland – Wohngebiet

  • Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück

Lage

Die Lage besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Zudem ist der Neusiedler See nur wenige Minuten entfernt – ein ideales Umfeld für Freizeit und Erholung.

Besonderheiten

  • optimale Grundstücksform für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

  • sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  • ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Fazit

Ein Grundstück mit idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer der begehrtesten Lagen von Neusiedl am See.

Kaufpreis: € 284.900,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

+43 (0)664 / 425 32 99
[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 476,42
Kaufpreis € 284.900
Christian Rittsteuer, MSc
Seereal Immobilien KG
Gewerblich
Foto Christian Rittsteuer, MSc
+43 (0)2 ******
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Inserat-Nr.: 123531789582 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 11:34 Uhr