See-Baugrund mit Bootsanlegestelle

O B J E K T - L A G E - U M G E B U N G - Ö F F E N T L I C H E A N B I N D U N G:

585m² Grundstücksfläche
136m² davon Seegrund
(Quelle: Grundbuch)

45% Bebauungsdichte; vordere und hintere Baufluchtlinie; max zwei Geschosse; max bebaubare Fläche: rd. 202m² BGF im EG und rd 120m² BGF im OG.

Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Nähe der Mole West, in Ruhelage.

Die Schul- und Einkaufssadt Neusiedl am See, am nördlichen Ufer des Sees gelegen, ist die zweitgröße Stadt im Burgenland mit knapp 9.000 Einwohnern. Im Burgenland herrscht das angenehm milde und eher trockene pannonische Klima und es ist bekannt für hervorragende Rotweine sowie für das Naturschutzgebiet Neusiedlersee Seewinkel. Das Seengebiet bietet ausgezeichnete Kulinarik und eine Vielzahl von gemütlichen Buschenschanken.

Der Neusiedler See ist ein Wassersportparadies für Segler, Surfer und Kitessurfer, aber auch ein Radfahrerparadies - mit Radwegen um den See, ein absolutes Naturerlebnis, mit vielen Einkehrmöglichkeiten. Mit dem Fahrrad um den See inklusive ungarischer Teil sind es rd. 120km und Sie werden dabei durch eine unglaublich schöne Steppenlandschaft mit unvergesslichen Eindrücken geleitet.

Die Öffentliche Anbindung ist sehr gut. Mit der ÖBB in 40 Minuten von Neusiedl nach Wien HBHF. Mit dem PKW über die B227 und die A4 in 50 Minuten in Wien.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.