Bauträgergrundstück in Gols mit Eignung Wohnen oder Hotel mit Studien!

Inserat-Nr.: 316364758457 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 09:14 Uhr
€ 995.000 € 410,14/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 2.426 m²
Grundstück 2.426 m²

Lage

7122 Gols
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Der Baugrund (Bauland - gemischtes Baugebiet) in 7122 Gols / Burgenland liegt zentrumsnah. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den nahegelegene Bahnhof optimal. Man ist in 56 Min. mit dem Zug in Wien. Oder mit dem Auto über den nahegelegenen Autobahnanschlussstelle der A4 (Exit 51).

Öffentlicher Verkehr

Bus · 292 Halbthurn Erzherzog-Friedrich-Straße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Biohof Lang
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.426 m²

Beschreibung

Gols ist die grösste Weinbaugemeinde im Burgenland mit entsprechendem Tourismusaufkommen.

Es gibt 2 Architekturstudien für das Grundstück: eine für Doppelhausbebauung und eine für Hotel. die zur Verfügung gestellt werden können.

Weiters gibt es einen Altbestand, der im Falle einer Neubebauung abgebrochen werden muss.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 410,14
Kaufpreis € 995.000
Norbert Galfusz
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Norbert Galfusz
+43 66 ******
Logo REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 316364758457 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 09:14 Uhr