Baugrund 850m² mit altem Bauernhaus und schönem Ausblick in 7141 Podersdorf am See – Ihr Traumgrundstück!

Inserat-Nr.: 164791895824 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 08:32 Uhr
€ 349.000 € 410,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 850 m²
Grundstück 850 m²

Lage

7141 Podersdorf am See
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Dieses sonnige Baugrundstück in 7141 Podersdorf am See bietet ideale Südausrichtung für Ihr Eigenheim. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Familien und alle, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 290 Podersdorf am See Strandplatz
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 850 m²

Beschreibung

Traumhaftes Baugrundstück in Podersdorf am See – Ihr perfekter Platz für das Eigenheim am Wasser!

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Bauernhaus, benutzbar aber schon stark sanierungsbedürftig mit den Nebengebäuden, Kerngebiet Bauland, bebaubar zu 70% laut Verordnung.

Sie suchen einen idyllischen Ort, um Ihren Lebenstraum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück mit 725 m² in der begehrten Gemeinde Podersdorf am See im wunderschönen Burgenland bietet Ihnen genau das: Raum, Ruhe und einen unvergleichlichen Ausblick.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem sanften Glitzern des Neusiedler Sees aufzuwachen und den Tag mit einem Blick über das Wasser zu beginnen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, sodass Sie die Vorzüge von Natur und urbaner Infrastruktur ideal kombinieren können.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus hält direkt vor der Tür und bringt Sie mühelos in die Umgebung sowie in die regionalen Zentren. So sind Sie flexibel und unabhängig – ideal für Berufspendler oder Familien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Das macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf kurze Wege legen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu erwerben und Ihr neues Zuhause mnach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück bietet genügend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse mit schönem Ausblick und eine individuelle Architektur, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzt.

Podersdorf am See ist nicht nur wegen seines herrlichen Seeblicks und der Natur beliebt, sondern auch wegen seiner lebendigen Gemeinschaft und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See. Ob Wassersport, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge – hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an einem der schönsten Plätze im Burgenland. Dieses Baugrundstück in Podersdorf am See wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich diese einmalige Chance. Ihr neues Zuhause am Wasser könnte schon bald Wirklichkeit werden!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
387,6 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 410,59
Kaufpreis € 349.000

Dokumente

Peter Gruber
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Peter Gruber
+43 1 9 ******
Logo Fermoso Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 164791895824 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 08:32 Uhr