Attraktives Gewerbegrundstück – Ihr Platz für Erfolg! 600.000 €

Inserat-Nr.: 212241386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:54 Uhr
€ 567.000 € 90,91/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 6.237 m²
Zimmer 10
Grundstück 6.237 m²

Lage

7321 Unterfrauenhaid
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- In der Nähe der Schnellstraße S31
- Umgeben von anderen Gewerbegebieten und Industrieanlagen
- In der Nähe von Supermärkten und Restaurants
- Ruhige und ländliche Umgebung
- Ca. 50 km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 6.237 m²
Zimmer 10
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 2
Kellerfläche 118 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1991

Beschreibung

Entdecken Sie die Chance Ihres Lebens mit diesem einzigartigen Gewerbepark im Burgenland. Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Immobilie sind, die sowohl als Büro- als auch als Lagerfläche genutzt werden kann.

Mit einer großzügigen Gebäude Fläche von 284 m² auf rund ca. 9.250 m² Grundstücksfläche, bietet dieser Gewerbepark ausreichend Raum für Ihre kreativen Ideen und geschäftlichen Vorhaben. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es für Büros, Besprechungsräume oder als Lagerflächen.

Die Immobilie verfügt über 5 WCs und 2 Bäder, was den Komfort für Ihr Team und Ihre Besucher erheblich steigert. Dank der zentralen Öl-Heizung ist die Immobilie ganzjährig angenehm temperiert, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Parkplatz, der sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ausreichend Platz bietet. Die Teeküche lädt zu Pausen und informellen Besprechungen ein, während der Wasch- und Trockenraum praktische Funktionen für den Alltag Ihres Unternehmens bereitstellt. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ihre Materialien und Utensilien ordentlich und übersichtlich zu lagern.

Mit einem Kaufpreis von 600.000,00 € bietet dieser Gewerbepark nicht nur eine hervorragende Lage im aufstrebenden Burgenland, sondern auch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Standort zu etablieren, der sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die ruhige Umgebung besticht.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieser Gewerbepark in Unterfrauenhaid bietet. Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und machen Sie diesen Gewerbepark zu Ihrem neuen Standort!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Neue Grundstücksaufteilung - Vermessung erfolgt noch.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Öl Zentralheizung Teeküche Parkplatz Wasch/Trockenraum Abstellraum Massiv Barrierefrei 5 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
C
Gültig bis 12.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 90,91
Kaufpreis € 567.000
Steffen Berr
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Steffen Berr
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 212241386179 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:54 Uhr