Baugrund in Ruhelage mit Anbindung an die S7

Attraktiver Baugrund im südlichen Burgenland – Ruhelage, hervorragende Anbindung und fairer Kaufpreis!

Zum Verkauf steht ein ein Grundstück von 12.363qm. Davon ein großzügiger Baugrund mit einer Fläche von ca. 2.350qm in idyllischer Ruhelage im südlichen Burgenland. Das Grundstück bietet viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der Kaufpreis beträgt nur € 169.000,-, was bei der Grundstücksgröße einem besonders attraktiven Quadratmeterpreis entspricht und dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in der Region macht.

Die Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch beste Voraussetzungen für die Bebauung gegeben sind. Dank der großzügigen Fläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Wohnprojekt mit weitläufigem Garten und hoher Lebensqualität.

Lage und Infrastruktur

Die Region verbindet Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kulinarik-Liebhaber finden in Kukmirn sowie den umliegenden Orten zahlreiche gut geführte Restaurants und traditionelle Gasthäuser.

Mit der neuen Schnellstraße S7, die direkt an die Südautobahn A2 angebunden ist und über Autobahnstandard verfügt, profitieren Sie von kurzen Fahrzeiten in Richtung Graz und Wien. Dadurch eignet sich die Lage auch hervorragend für Pendler.

Die Städte Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg sind jeweils in nur etwa 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Optionale Erweiterungsmöglichkeit

Zusätzlich stehen zwei unmittelbar angrenzende, landwirtschaftlich genutzte Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 10.847 m² ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Dadurch ergibt sich die seltene Möglichkeit, eine Gesamtfläche von nahezu 14.800 m² zu erwerben.

Highlights auf einen Blick

• Baugrund mit ca. 3.909 m²
• Kaufpreis: € 159.000,-
• Besonders attraktiver Quadratmeterpreis
• Ruhige, naturnahe Lage
• Ver- und Entsorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze
• Hervorragende Anbindung an die S7 und A2
• Graz und Wien rasch erreichbar
• Güssing, Fürstenfeld, Oberwart und Hartberg in 15–20 Minuten erreichbar
• Optional zusätzlich 10.847 m² landwirtschaftliche Fläche erwerbbar
• Hohe Lebensqualität in einer beliebten Region des südlichen Burgenlands

Ein seltenes Angebot für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur, bester Verkehrsanbindung und einem attraktiven Kaufpreis von nur 159.000,- EUR verbinden möchten.

Info: Die im Text verwendeten Flächen sind circa Angaben und gerundet.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind +43 699 1008 5785, +43 1 526 26 36 13

Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.

Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.