Inserat
RUHIGE WOHNGEGEND

RUHIGE WOHNGEGEND

Inserat-Nr.: 795753121296 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 02:24 Uhr
€ 175.450 € 275/m²
Fläche 638 m²
Grundstück 638 m²

Lage

9061 Klagenfurt-Wölfnitz
© basemap.at
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gut

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5230, 5232, 8579 +1 weitere Bus · 5230, 5232 +2 weitere Moosburg Platz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 638 m²

Beschreibung

Dieses voll erschlossene Grundstück in Klagenfurt-Wölfnitz bietet auf 638 m² viel Raum für Ihr zukünftiges Zuhause ? ohne Baupflicht und in sehr guter Nachbarschaft. Ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Golfplatz und Reitstall (nur 500 m entfernt) sorgen für Freizeitgenuss direkt vor der Tür. Optional sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke verfügbar ? gemeinsam großzügige 1.238 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll Erschlossen

- keine Baupflicht

- sehr gute Nachbarschaft

- Golfplatz in der Nähe

- Reitstall 500 Meter entfernt

- gute Infrastruktur

- zwei Grundstücke nebeneinander gesamt dann 1238 m²

- und, und, und...

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 275
Kaufpreis € 175.450
Stefan Kuchling
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 795753121296 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 02:24 Uhr