Baugrundstück in ebener, zentraler und gut erschlossener Maria Saaler Lage!
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Ebenes Baugrundstück mit langer Nachmittagssonne.
Aussicht auf Ulrichsberg und nach Süd-Westen bis zu den Karawanken.
Das Objekt liegt in einer leicht erreichbaren Nebenortschaft der Marktgemeinde Maria Saal.
Direkt neben der Landesstraße gelegen – weiters auch Nähe zur Eisenbahnstrecke gegeben.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe an der Landesstraße vorhanden.
Bahnhof Maria Saal in ca. 1 km Entfernung gut erreichbar.
Nähe zu Klagenfurt, St. Veit an der Glan, Flughafen-Annabichl, Autobahnknoten-Nord und -Ost gegeben, bzw. mit dem KFZ rasch erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Flächenwidmung: Bauland-Dorfgebiet
Keine Bebauungsverpflichtung!
Das Baugrundstück ist durch eine öffentliche Zufahrtsstraße erschlossen.
Das Baugrundstück ist mit den Infrastrukturen – Schmutzwasserkanal, Trinkwasser und Strom – am Grundstück oder in unmittelbarer Nähe aufgeschlossen.
Oberflächen-/Tagwasser sind auf Eigengrund zum Versickern zu bringen.
Sämtliche Anschlusskosten sind durch den/die Käufer(In) zu bezahlen.
Es gelten die Richtlinien des textlichen Bebauungsplanes der Marktgemeinde Maria Saal.
Sonstiges:
Nebenkosten bei Kauf:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis.
Grundbuchseintragung: 1,1% vom Kaufpreis.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung.
Provision: 3% vom Kaufpreis.
Für ein Beratungsgespräch und Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Mag. Helmut Jahn unter 0043 664 5155337 gerne zur Verfügung.
Hinweise von JAHN-REAL:
JAHN-REAL ersucht um Verständnis, dass eine detaillierte Herausgabe relevanter Informationen erst nach erhalt einer Maklervereinbarung erfolgen kann.
JAHN-REAL ist beauftragt die oben angeführte Immobilie zu vermitteln und ist als Doppelmakler tätig.
Die gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung des vorgelegten Zahlenmaterials, der vorgelegten Unterlagen und der erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben wurden von JAHN-REAL nicht vorgenommen. Da sich alle Ausführungen Großteils auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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