KORNEUBURG - Toplage | 714 m2 | 30% Bebauung möglich | Bauklasse I,II

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in Korneuburg mit ca. 714 m².
Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage: Es liegt in einer guten Korneuburger Wohngegend und ist dennoch nur wenige Autominuten vom zentralen Hauptplatz entfernt. Die Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Autobahn A22, S1) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und dem Umland.

In dieser Lage ist es eines der letzten Grundstücke dieser Art!

Die idyllische Stadt Korneuburg bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Anleger.

Eckdaten:

• Grundstücksgröße: ca. 714 m² - Länge ca. 47,3 m x Breite ca. 15,1 m

• Kein Altbestand (keine Abrisskosten)

• Bauklasse: I, II

• Bebauungsdichte: 30 %

• Widmung: Bauland – Wohngebiet

Highlights:

• Gute Lage in einer charmanten Wohngegend

• Zentrale Lage – nur wenige Autominuten zum Hauptplatz und zum Bahnhof Korneuburg

• Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie)

• Optimale Verkehrsanbindung nach Wien & Umgebung

• Idyllische, familienfreundliche Stadt mit hoher Lebensqualität

• Attraktive Bebauungsmöglichkeiten

Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage von Korneuburg zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Wohnprojekt zu unterstützen.

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Kaufpreis: EUR 549.000,-
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Simon Schmidt
📞 Mobil.: + 43 660 199 34 43
📧 E-Mail: [email protected]

Website: www.w7.immo

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (z.B. Grundbuchsauszug usw...) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.