Großes Grundstück in Ruhelage! Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Haus!
Lage
Eibesthal ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich. Durch das nordwestlich von Wilfersdorf liegende, langgestreckte Dorf führt die Landesstraße L3059. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten bieten eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Straßenanbindung: Die Nähe zur L3059 und zur A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mistelbach (ca. 7 Minuten) und Wien (ca. 50 Minuten).
Objektinformationen
Beschreibung
Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
- Grundstück Gesamtfläche ca. 1.425 m² bereits im Grenzkataster eingetragen (KOSTENERSPARNIS!)
- nicht aufgeschlossen (Einheitssatz bei 867,50 €)
- kein Kanal- oder Wasseranschluss vorhanden
- kein Bauzwang
- Offene Bauweise
- Bebauungsdichte 40 %
- Bauklasse I, II
- Länge ca. 50 m, Breite ca. 30 m (Schätzungen)
- Teilung möglich (gegen Aufpreis)
Es besteht auch die Möglichkeit die Hälfte des Grundstücks zu kaufen:
Grundstücksflächen aufgeteilt auf rund 750 m² und 675 m²
Preis Teilgrundstück: 140€ pro m²
Teilungskosten: ca. EUR 5.000,–
Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen:
- Kindergärten und Schulen: Der Kindergarten ist direkt in Eibesthal. Die nächstgelegenen Bildungsangebote befinden sich in Mistelbach darunter Volksschule, Neue Mittelschule, HASCH und HAK sowie HTL.
Gesundheitsversorgung:
- Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte stehen in Mistelbach zur Verfügung.
- Apotheken: Eine Apotheke ist ebenfalls in Mistelbach erreichbar.
- Krankenhäuser: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf und andere Fachkliniken sind in der Region gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
- Nahversorger: In der Umgebung finden sich Supermärkte wie Billa, ADEG und Hofer in Mistelbach und Wilfersdorf.
- ADEG
- Adresse: Marktplatz 18, 2193 Wilfersdorf
- Entfernung: ca. 3,5 km
- HOFER
- Adresse: Oberhoferstraße 150, 2130 Mistelbach
- Entfernung: ca. 4 km
- BILLA
- Adresse: Triftweg 2, 2130 Mistelbach
- Entfernung: ca. 4 km
- Zusätzliche Angebote: Mistelbach bietet ein breites Spektrum an Einkaufszentren und Geschäften.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist Mistelbach, der an die S-Bahn-Linie S2 angebunden ist. Diese bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien und Laa a.d. Thaya.
- Bus: Die Buslinie 570 verbindet Eibesthal mit Mistelbach.
Auto:
- Straßenanbindung: Die Nähe zur L3059 und zur A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 50 Minuten) und Mistelbach (ca. 7 Minuten).
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