Tolle Möglichkeit - Eckgrundstück, 467 m² in Gerasdorf bei Wien - Fixpreis!

Inserat-Nr.: 142145389582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:14 Uhr
€ 399.000 € 854,39/m²
Fläche 467 m²
Grundstück 467 m²

Lage

2201 Gerasdorf bei Wien
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Das Grundstück befindet sich in 2201 Gerasdorf bei Wien in Niederösterreich. Es ist nur wenige Minuten vom Zentrum Gerasdorfs entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtige Sachen für tägliches Leben: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bushaltestelle.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 25B, 510, 511 +2 weitere Bus · 25B, 510 +3 weitere Gerasdorf Postamt
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 467 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 467 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage in Gerasdorf bei Wien.

Baubestimmung: 40%, geschlossene Bauweise, Bauklasse NOE: I, II ab 3m von der Straße ( vordere Baufluchtlinie ), Höhe max. 8m.

Ca. Maßen: 33,17 m Tief und 14,15 m Breit

Errichtung von 2 Wohneinheiten möglich.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 854,39
Kaufpreis € 399.000
Bojan Djordjevic
Atrium Global Investment
Gewerblich
Foto Bojan Djordjevic
+4366 ******
Logo Atrium Global Investment
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Inserat-Nr.: 142145389582 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:14 Uhr