Top Grundstück 588m² in Gerasdorf bei Wien – Ihr Bauplatz zum Kauf um 599.000 €!

Inserat-Nr.: 421427965286 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:14 Uhr
€ 599.000 € 1.018,71/m²
Fläche 588 m²
Grundstück 588 m²

Lage

2201 Gerasdorf bei Wien
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Das Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien besticht durch seine westliche Ausrichtung und die Nähe zur Süßenbrunner Straße. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für ein komfortables Leben mit bester Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 25B, 511 Gerasdorf Josef-Böck-Gasse
~ 2 Min.
Zug · REX2, S2, S7 Zug · REX2, S2 +1 weitere Gerasdorf
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Grundstücksfläche 588 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 588 m² großes Grundstück in einer ruhigen Lage in Gerasdorf bei Wien.

Baubestimmung: 35%, geschlossene oder offene Bauweise, Bauklasse NOE: I, II - Höhe max. 8m.

Ca. Maßen: Tiefe 30m , Breite 19,50m - das Foto im Exposé vorhanden.

Errichtung von 2 Wohneinheiten möglich.

Aufschließungskosten wurden bereits zur Gänze an die Gemeinde entrichtet.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [email protected]

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.018,71
Kaufpreis € 599.000
Bojan Djordjevic
Atrium Global Investment
Gewerblich
Foto Bojan Djordjevic
+4366 ******
Logo Atrium Global Investment
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Inserat-Nr.: 421427965286 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:14 Uhr