Großes Grundstück mit Abbruchhaus – viel Platz für neue Ideen!

Dieses großzügige Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz und Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung suchen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Wohnhaus, das als Abbruchobjekt angeboten wird. Eine Sanierung ist nicht vorgesehen – vielmehr bietet sich die Möglichkeit, hier ein neues Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Mögliche Grundstücksteilung

Das Grundstück umfasst zwei unterschiedlich große Flächen von ca. 533 m² und 2.156 m². Dabei sind unterschiedliche Flächenwidmungen zu beachten. Die jeweiligen Widmungen sind dem aktuellen Flächenwidmungsplan zu entnehmen.

Die beiden Grundstücke verfügen jeweils über eine eigene Zufahrtsmöglichkeit.

Eine Teilung des Grundstücks ist grundsätzlich nur dann vorgesehen, wenn für beide Teilflächen konkrete Interessenten vorhanden sind.

Highlights auf einen Blick

• Großzügige Grundstücksfläche
• Baufälliges Haus als Abbruchobjekt
• Zwei vorhandene Erdkeller
• Grundstücksflächen von ca. 533 m² und 2.156 m²
• Unterschiedliche Flächenwidmungen
• Mögliche Grundstücksteilung bei konkretem Interesse für beide Teilflächen
• Viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung

Ein Grundstück für Menschen mit Visionen – mit viel Platz, besonderen Gegebenheiten und der Möglichkeit, etwas Neues entstehen zu lassen.

• Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.