Baugrundstück, Ruhelage mit Potenzial für vier separate Parzellen!

Inserat-Nr.: 413181365286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr
€ 547.000 € 111,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 4.888 m²
Grundstück 4.888 m²

Lage

2284 Untersiebenbrunn
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 540, 545, 546 Bus · 540, 545 +1 weitere Untersiebenbrunn Kellergasse
~ 4 Min.
Zug · R81, REX8 Untersiebenbrunn
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 4.888 m²

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück, ideal für den Bau Ihres Traumhauses mit viel Platz oder Parzellierung in 4 Grundstücke mit Bebauungsstudie für Reihenhäuser, Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser mit Garten, Terrasse und Pool.

Die familienfreundliche Lage besticht durch die Nähe zur Volksschule, den in rund 7 Minuten erreichbaren Bahnhof sowie eine direkte Verbindung nach Wien, Gänserndorf und Marchegg. Die Aufschließungskosten für die öffentliche Infrastruktur sind noch zu entrichten.

Bauland-Wohngebiet

– 2 Wohneinheiten pro Grundstück/Parzelle zulässig

– geschlossene Bauweise

– Bauklasse I

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 111,91
Kaufpreis € 547.000
Harald Panek
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Panek
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 413181365286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr