Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Brunn am Gebirge mit Baugenehmigung

Inserat-Nr.: 362988158457 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 09:57 Uhr
€ 420.000 € 1.000/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 420 m²
Zimmer 4
Balkon 44 m²

Lage

2345 Brunn am Gebirge, Römerweg 13
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Brunn am Gebirge. Das Grundstück liegt am Römerweg, einer verkehrsberuhigten Straße mit Wohnhäusern, in einer Siedlung mit gepflegten Gärten.
In direkter Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Schule. Kindergarten, Golfplatz usw..
Perfekte Anbindung an die Autobahn und ca. 10 Minuten nach Wien.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 212, 260, 268 +1 weitere Bus · 212, 260 +2 weitere Brunn am Gebirge Rotes Kreuz
4 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Brunn-Maria Enzersdorf
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Baugrund
Nutzfläche 420 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 44 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Perfekte Wohnlage in Brunn am Gebirge mit Baugenehmigung.

Bauplatzgröße 420 m² (davon max. 126 m² Bebaubare Fläche) -

178 m² Wfl ( EG: 94 m² + OG: 84 m²) - Terrassen - Balkon - Garten -

Garage - 1x PKW-Stellplatz im Freien.

Traumhaftes Baugrundstück in der nähe von Einkaufmöglichkeiten, Golfplatz, Schulen, Ärzte usw..

Perfekte Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien.

Für Nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.000
Kaufpreis € 420.000
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
Gewerblich
Foto Ferdinand Stubenvoll
+43 66 ******
Logo Stubenvoll Immobilien
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Inserat-Nr.: 362988158457 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 09:57 Uhr