Attraktives Gewerbegrundstück direkt an der B17 ( ca 2000m² )

Inserat-Nr.: 597991542716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:37 Uhr
€ 989.000 € 494,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 2.000 m²
Grundstück 2.000 m²

Lage

2351 Wiener Neudorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 206, 303, 329 Bus · 206, 303 +1 weitere Wiener Neudorf Bahnhof
~ 3 Min.
Straßenbahn · WLB Wiener Neudorf
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 2.000 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage in Wiener Neudorf.

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der stark frequentierten B17 und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Das Grundstück verfügt über einen Altbestand (Abriss).

Grundstücksgröße: ca. 2000 m²

Kaufpreis: € 989.000,--

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzügl. 20 % Ust.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 494,50
Kaufpreis € 989.000
Linhardt Immobilien GmbH
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Linhardt Immobilien GmbH
0223 ******
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Inserat-Nr.: 597991542716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 11:37 Uhr