"Baugrund!"
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
"Traumhaftes Grundstück in Breitenfurt!"
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 829 m² in Breitenfurt.
Dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Errichtung Ihres Traumhauses,
bestimmt können Sie hier Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen verwirklichen!
Offene Bauweise, errichtet werden dürfen max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück.
Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze zu errichten.
Bei einer Grundstücksgröße von ca. 829 m² beträgt die verbaubare Fläche max. ca. 194 m².
Für Gebäude am Hang (GH) gilt grundsätzlich eine Gebäudehöhe von 5 m, wobei jeweils talseitig diese Gebäudehöhe um jenes Maß überschritten werden darf, welches das Gelände an den jeweiligen Gebäudefronten fällt, höchstens jedoch 2 m.
Im vorderen Bauwich sind Garagen als Nebengebäude im Abstand von 2 m zur Straßenfluchtlinie erlaubt.
Carports sind bis zur Straßenfluchtlinie erlaubt.
Ein Wasseranschluss befindet sich bereits am Grundstück.
Strom-, Gas- sowie Kanalanschlüsse liegen an der Grundgrenze und können bei Bedarf problemlos angeschlossen werden.
Im Jahr 2010 wurden bereits Abgaben in der Höhe von ca. € 18.571,10 entrichtet.
Breitenfurt bei Wien ist eine beliebte Wohngegend im Wienerwald mit hoher Lebensqualität.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sowie eine gute Anbindung an Wien.
Die naturnahe Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ideal für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Breitenfurt!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück an diesem Tag präsentieren zu dürfen!
Der STARTpreis NUR € 375.000,--*)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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