Grundstücke in der Kurgemeinde 2405 Bad Deutsch Altenburg- kein vis a vis, nur Wald!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Baugrund mit Altbaumbestand
Am Ortsrand der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg nächst Hainburg an der Donau kommen drei Grundstücke mit Altbaumbestand zum Verkauf.
Gst 373/71 mit 867 m² Kaufpreis 190.740.- € zzgl. gemeindeseitiger Aufschließungskosten 27.605.- €
Gst 363/72 mit 888 m² Kaufpreis 195.360,- € zzgl. gemeindeseitiger Aufschließungskosten 27.937.- €
Gst 363/73 mit 938 m² Kaufpreis 206.360,- € zzgl. gemeindeseitiger Aufschließungskosten 28.713.- €
Bebauungsbestimmungen laut Gemeinde- Bauverordnung
Form rechteckig
Widmung Bauland Wohngebiet 2 WE - geeignet für die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück.
NÖ Bauklasse BK I/ II (5- 8 Meter Gebäudehöhe)
Baudichte Verbauung maximal30 % innerhalb der verbaubaren Fläche.
Verfügbare Anschlüsse: Strom, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich an der Straßenfront.
Ab dem Tag des Grundbuchsbeschlusses ist
Innerhalb von 3 Jahren um eine Baubewilligung für ein Wohngebäude anzusuchen. Zwei Jahre ab Rechtskraft des Baubeschlusses ist mit dem Bauvorhaben zu beginnen.
Die Fertigstellung muss spätestens 5 Jahre nach Baubeginn erfolgen.
Bei Interesse kann der Teilungsplan angefordert werden.
Infrastruktur:
Kindergarten, Volksschule, Neue MS und Musikschule in Hainburg, Gymnasium in Bruck/Leitha und Schwechat, Arzt, Billa, Trafik, OBI, Friseur, Fußpflege, Hallenbad – Salzgrotte im Kurhotel, Heurigen, Radwege, Kurpark an der Donau.
In Hainburg: Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Krankenhaus, Tankstelle, Eissalon, Bergbad-Freibad, Banken
Verkehrsanbindung:
Auto: Bratislava in ca. 20 Minuten, Wien-Mitte in ca. 40 Minuten, Flughafen Wien Schwechat in ca. 29 Minuten erreichbar.
Bahnhof : Zug nach Wien Mitte/Floridsdorf
Bus in die Slowakei
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