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INTERESSANTES BAUPROJEKT IM ORTSZENTRUM

INTERESSANTES BAUPROJEKT IM ORTSZENTRUM

Inserat-Nr.: 835244275174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr
€ 150.000 € 641,03/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 234 m²
Grundstück 234 m²

Lage

2442 Unterwaltersdorf
© basemap.at
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In ruhiger Straße mitten im Ortzentrum von Unterwaltersdorf, so dass alle täglichen Wege auch zu Fuß möglich sind. Mit drei möglichen Autobahnauffahrten gute Anbindung an die A3 nach Wien und Eisenstadt. Auch der Flughafen Schwechat ist 30 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 222, 226, 227 +4 weitere Bus · 222, 226 +5 weitere Unterwaltersdorf Hauptplatz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Grundstück
Nutzfläche 234 m²

Beschreibung

Das Wohnen in Unterwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Teilfläche eines Grundstücks in der Größe von ca. 237 m2
- geschlossene Bauweise
- Bebauungsdichte bis 100 %
- bis 8 m Höhe möglich
- in ruhiger Straße mitten im Zentrum
- alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar
- Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt
- zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf
- bei Kauf von allen drei Grundstückens stehen fast 950 m2 bereit für ein größeres Bauprojekt
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 641,03
Kaufpreis € 150.000
Elisabeth Schönleitner
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 835244275174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:09 Uhr